Кейс

НДС И НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

БЫЛО:

Строительная компания получила разрешение на строительство многоквартирного дома.

Компания работает на ОСН, выполнять полный бизнес-цикл невыгодно. Т.к. выручка от продажи квартир попадет и под НДС, и под налог на прибыль. То есть налоги будут максимальными.

Цель - оптимизация налоговой нагрузки проекта.

СТАЛО:

1. Безналоговый переход права собственности на недвижимость в компанию на УСН

2. Не нужно менять разрешительную документацию на строительство

3. Выручка от продажи квартир облагается налогом по льготным ставкам на УСН. В случае нашего клиента - 10 % по схеме «Доходы минус расходы».

4. Налоги снижены более чем в три раза (с 83 млн. в до 27 млн. ₽)

5 . Прибыль проекта возросла в полтора раза - на 56 млн. ₽

Чтобы исключить налоговые риски, нужно идеально проработать договор простого товарищества с учетом всех необходимых требований и специфических нюансов бизнес-схемы